近日A股市场的零卖板块，隐婉曲约又有异动的苗头，一些“在A股中躲牛市”的股票也有了触底反弹的迹象。而一家老牌的市场，近期更是得益了一波3连板，甚至于公司皆发了风险指示！

三连板

实控东谈主握股冻结

6月2日，中央市场泄露风险指示公告称，短期股价涨幅高于同时上证指数及商贸零卖行业板块涨幅，换手率较高，但公司基本面未发生要紧变化，可能存在非感性炒作等情形，且可能存在股价大幅飞腾后回落的风险。

从上周五到本周二，中央市场已纠合三个交易日涨停。6月3日盘中一度大涨超8%，规定收盘涨3%，这次风险指示公告，仅仅“三连板”后的一次惯例操作。

这并不是近一年来中央市场股价初度火爆：2025年12月亦有一周大涨近30%的行情。

和公司的股价时来往往一波“惊喜”比拟，公司的基本面难言亮眼——仍是连亏四年，亏到本年一季度！

财报表示，公司2026一季度已毕营业收入5.15亿元，同比下滑20.39%；归母净利润-699.23万元，同比骤降471.36%；扣非归母净利润45.41万元，同比下滑80.31%。2018年至2025年，公司惟有2020和2021两年盈利。而扣非净利润则连亏八年，谈论权贵承压！

公司扣非连亏八年

近年失掉背后，是公司本质上仍是快“资不抵债”：2025年末吞并金钱欠债率高达97.12%，吞并报表未分派利润为-13.19亿元，且未弥补失掉已跨越实收股本三分之一。

比起公司功绩恒久莫得起色，公司实控东谈主握有股票依旧被冻结，似乎更能激勉老本市场暖和。

府上表示，公司推行规定东谈主祝义财握有的公司约4.77亿股无穷售流畅股，约占公司总股本的42.25%，推行规定东谈主规定的江苏地华实业集团有限公司握有公司约1.67亿股无穷售流畅股，约占公司总股本的14.76%，均处于质押冻结景象。

好多财友可能仍是发现了，这里的祝义财，等于雨润集团的首创东谈主，而中央市场，正是他当年巅峰本领布局的另一中枢金钱。只不外，跟着雨润集团自后堕入债务危急，他所握有的中央市场股权也扫数被质押冻结。

从昔日的征象到如今的独处，不禁让东谈主生出几分沧桑陵谷之感。而跟着中央市场三连板触发风险指示，这家承载时期牵记的“百年老店”能否收拢时期机遇，再创光线，天然也成了市场斟酌的焦点。

不倒腾水产

改作念地产了

祝义财的发财史，颇有几分“草野好汉”般的壮烈。

1964年，他出身在安徽桐城市。1985年考上了合肥工业大学。1990年辞去铁饭碗，倒卖水产生意。他从广州进了1000斤大虾卖到安徽，赚了10万块，几年之后靠倒卖“溃兵游勇”赚到了东谈主生的第一桶金480万。

1992年，他将目力对准那时在国内尚属空缺的低温肉成品市场，次年将工场从安徽搬迁到了南京，南京雨润至此确立。

祝义财行状的委果升起，始于1996年。那时雨润的年产值已达1.6亿元，急需扩大出产鸿沟。他看中了欠债7000多万元、已停产5年的国有老厂——南京罐头厂。

这笔收购在那时看来“弗成想议”：雨润总金钱不外500万元，却要吞下一家比我方体量大了十倍的国企，这次得手收购，也使他成为江苏省首个收购国企的民营企业家。

尔后，祝义财往往入手，1997年至2004年间先后收购了11家国企。通过这一系列收购，雨润得回了无数长达几十年的地皮使用权和造就物业，并将其典质给银行得回贷款，为后续膨大提供了滚滚束缚的资金。

到2003年，祝义财在《福布斯》中国富豪榜中名次第27位，荣膺江苏首富。雨润也稳居中国低温肉成品行业“年老”地位，与双汇酿成了“北双汇，南雨润”的双寡头格式。

和雨润34年的历史比拟，中央市场距离“百年老店”还差10年！

1934年8月，多名社会闻东谈主在南京新街口动工兴修中央市场，两年后的1936年1月认真开业，是南京首家大型抽象市场。尔后数十年，它历经社会变迁。1992年改制为股份制公司。2000年在上交所上市。

到2004年前，中央市场一直由南京市国资委控股，而就在这一年，已在食物业站稳脚跟的祝义财盯上了它。

2002年，雨润认珍重重房地产。但在那时，地产公司平直拿地、融资皆存在一定难度，需要一家A股上市公司行为地产斥地的老本平台，博亚体育app官网下载而中央市场行为优质的国有零卖企业，恰好知足这个条目。

更要紧的是，那时雨润的膨大计较极为广博：要在30个省会城市确立农副居品大家采购中心，在300个地级市建物发配送中心。要已毕这个标的，融资智商至关要紧。一朝控股中央市场，雨润就不错愚弄上市公司平台开展股权融资、金钱注入等多种老本运作。

最让老本市场不测的，是雨润的收购形状——莫得走改制、受让的传统旅途，而是遴荐了另一条捷径：平直在二级市场买入流畅股。

2004年11月29日，雨润旗下子公司江苏地华初度举牌，买入734万余股，占南京中商总股本的5.11%。尔后雨润赶焦躁开攻势，纠合举牌收购流畅股，到2005年2月18日，江苏地华累计握有中央市场总股本的23.17%，一举跨越南京国资集团23.07%的握股比例，成为中央市场第一大激动。又历程数年，到2009年，祝义财最终完成了对中央市场的控股。

雨润的计较是：收购中央市场后，江苏地华主攻住宅斥地，中央市场主攻“百货零卖+营业地产斥地”，酿成“一体两翼”的错位竞争格式。中央市场自己等于南京中枢肠段的营业地标，收购它，特殊于雨润平直拿到了一张现成的“营业地产入场券”。

收购完成后的2009年至2016年间，雨润以中央市场为斥田主体，先后在南京、沈阳、哈尔滨、青岛、淮安、徐州等数十个城市斥地确立了20多个营业抽象体名堂，据那时报谈，雨润用于营业抽象体名堂的总投资额可能高达数百亿元。

雨润债务压顶，

公司怎么“自救”？

但时期在淹没你的时候，连一声呼叫皆不会打：雨润的高抬高打道路，天然短时辰内作念大，但地产业务过于麇集且体量巨大，却未能酿成有用的资金回笼，埋下退回务隐患。

2015年3月，祝义财被检察机关监视居住，直到2019年1月才回到家中。其“失联”的约1400天，成为雨润集团债务问题爆发的导火索，繁密金融机构纷繁向法院央求财产保全，祝义财规定的中央市场股权因其高流动性，成为债权东谈主的首选标的。

联系公告表示，规定2016年底，祝义财和江苏地华握有的中央市方位有这个词股份，已100%处于“冻结或轮候冻结”景象。尔后历经多轮新增冻结，该景象握续于今，从未被废除。

时辰到了2022年，雨润集团初始收歇重整，引入中国华融等策略投资者，并签署了一份功绩对赌契约：2023-2025年“雨润精选”净利润总额不少于20亿元，2026年单年净利润不低于50亿元，2027年底前向港交所提交上市央求。

但从两家中枢上市公司的推行谈论数据来看，雨润食物年收入从152亿港元缩水至不及5亿港元，中央市场连亏四年、欠债率面对97%，要已毕上述对赌标的，难度不言而谕。若对赌失败，约22.71%的预留股份将赔偿给债权东谈主，祝义财对中央市场的规定权将有变数。

不外，对老本市场而言，这无意是赖事。无论接盘的是华融等国资配景的策略投资者，如故通过债务重组得回股权的其他机构，中央市场握续多年的“实控东谈主握股冻结”困局皆有望迎来更笃信的结局。股权结构的明晰化，恰正是这家“百年老店”如释重担、再行启航的前提。

在紧锣密饱读的重整棋局除外，公司里面也试图寻找出息。2026年4月，中央市场董事和会过了“提质增效重求教”活动有蓄意，聚焦中枢主业、加速数字化转型、优化供应链搞定；公司明确将陆续聚焦零卖主业，深耕现存门店，探索线上线下交融。

尾声

从1936年的南京新街口，到今天老本市场上的“三连板”，中央市场走过了近九十年历程。关于这么一家老牌零卖企业而言，短期股价波动终会曩昔，真恰好得暖和的，仍是其能否在行业变革与自身调度中找到新的增长弧线。

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